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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄藏萃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：21.32 坪
- 車位坪數：9.405 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「品牌新成屋」與「公園綠地環境」的家庭買家而言，相當值得購買。主要理由在於其擁有優異的居住條件（14 樓採光佳、全新格局）且包附車位，能大幅提升生活品質；加上遠雄品牌的社區管理與海佃學區優勢，兼具自住舒適性與資產保值潛力。
然而，購屋者需先評估預算承受度與通勤成本。若您工作地點不在安南周邊，或對頂樓價格有疑慮，則需慎重考慮總價 1688 萬是否符合您的預期投資報酬。綜合而言，若您的優先級是「居住品質」大於「極致的交通便利性」，這是一張值得入手的選單。
問與答
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林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
訂閱：1 (加入)
台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
台南土地房仲 林志銘 0926412017
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